Lên đầu trang

Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

Ông nội tôi mất để lại năm 1993, không có di chúc thừa kế. Ông nội có 4 người con, 2 trai, 2 gái. Sau khi ông nội mất, năm 1994, cha tôi và chú ruột (con ông nội) có làm giấy ủy quyền cho tôi là cháu nội đích tôn thừa kế và toàn quyền sử dụng nhà cửa vườn tược của ông nội để lại. Từ đó đến nay tôi sống, xây dựng nhà cửa lại và đã làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đóng thuế nhà đất theo quy định pháp luật rõ ràng… Bây giờ, chú tôi và 2 người cô (con ông nội) về đòi cắt đất chia. Vậy cho tôi hỏi như vậy đúng hay sai. Trong giấy ủy quyền sử dụng tài sản ấy không có chữ kí của 2 người cô, dù 2 người cô có tại thời điểm đó.

Gửi bởi: Nguyễn Xuân Lễ

Trả lời có tính chất tham khảo

Đối với câu hỏi của bạn, chúng tôi có một số ý kiến tư vấn như sau: Theo thông tin bạn cung cấp thì do ông bạn mất không để lại di chúc nên việc phân chia di sản ông bạn để lại (gồm nhà cửa vườn tược) sẽ được phân chia theo pháp luật. Theo đó, di sản của ông phải được chia đều cho những người cùng hàng thừa kế Cụ thể, trong trường hợp này, nhà cửa vườn tược sẽ được chia đều cho 04 người con của ông bao gồm cha, chú và 02 cô bạn. Như vậy, có thể thấy, hai cô bạn cũng có quyền sở hữu đối với một phần tài sản của ông bạn. Việc bố và chú bạn ủy quyền cho bạn quản lý toàn bộ diện tích nhà cửa mà không có sự đồng ý rõ ràng của hai cô bạn được thể hiện qua việc không có chữ ký của hai cô bạn trong giấy ủy quyển là trái pháp luật. Việc hai cô bạn đòi chia lại phần tài sản này là có cơ sở pháp luật và hoàn toàn trong thời hiệu khởi kiện cho phép theo quy định pháp luật về thời hiệu yêu cầu chia di sản quy định tạị Điều 623 Bộ luật dân sự năm 2015.
 

Trả lời bởi: ;#Lưu Công Thành - Vụ Phổ biến giáo dục pháp luật;#