Lên đầu trang

Tranh chấp đất đai do hành vi lấn đất

Năm 2015, tôi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ ông M. Việc đo đạc và đóng trụ ranh giới thửa đất do ông M và cán bộ địa chính thực hiện. Năm 2016, khi tôi xây nhà, Ông M có đến đo lại đất lần nữa nhưng không có ý kiến phản đối. Trong khi tôi đang thi công xây dựng nhà, ông M có trở lại nói rằng tôi xây nhà đã lấn qua phần đất còn lại của ông (tôi chưa thay đổi diện tích nhà lần nào). Hỏi: Ông M có quyền thưa kiện và đập bỏ tường nhà tôi không?

Đóng dấu giáp lai của tổ chức trên hợp đồng công chứng và chứng thực bản sao được photo màu

1. Tổ chức kinh tế khi ký công chứng hợp đồng thế chấp có cần phải đóng dấu giáp lai của tổ chức kinh tế trên hợp đồng thế chấp không?
2. Có được chứng thực bản sao từ bản chính mà bản sao được photo màu?

Thủ tục xin nhận con nuôi đích danh có yếu tố nước ngoài

Tôi là người Việt Nam, lấy chồng là người Việt Nam quốc tịch Mỹ. Hiện nay chồng tôi đang định cư tại Mỹ, còn tôi vẫn ở Việt Nam và quốc tịch Việt Nam. Tôi muốn nhận cháu ruột cùng hộ khẩu làm con nuôi. Vậy cho tôi hỏi thủ tục để nhận con nuôi đích danh là cháu tôi như thế nào? Tôi là người đứng ra nhận nuôi vậy có cần hồ sơ gì của chồng tôi hay không?

Trộm cắp tài sản mà không bị truy cứu trách nhiệm hình sự thì bị ghi nhận án tích không?

5 năm trước, bạn tôi đã trộm cắp 01 máy laptop của một người bạn cùng nhà trọ. Sự việc được trình báo lên công an phường. Công an đã lập hồ sơ để giải quyết nhưng không có truy cứu trách nhiệm hình sự vì phía bên kia chỉ yêu cầu được đền bù chứ không muốn truy cứu. Như vậy bạn tôi trong vụ việc này có bị ghi nhận án tích hay không(hiện nay bạn tôi cần làm Phiếu Lý lịch tư pháp để xin việc)?

Quy định về kê biên, xử lý tài sản của người phải thi hành án; khiếu nại kết quả thẩm định giá của Tòa án

Tòa án tỉnh L đã phong tỏa để đảm bảo nghĩa vụ thi hành án 545 triệu. Tài sản bị phong tỏa gồm: căn nhà trị giá 800 triệu và mảnh đất nông nghiệp trị giá 120 triệu (giá thực tế). Sau đó 7 ngày phong tỏa, Toà án có công văn mở phong toả hai tài sản trên và chứng thư thẩm định giá. Theo chứng thư thẩm định giá thì mảnh đất nông nghiệp trên là 545 triệu (thực tế có 120tr). Tòa án cho đương sự bán căn nhà 800 triệu trong vòng 2 ngày, rồi đóng phong toả lại. Đến nay, Chi cục Thi hành án dân sự huyện A tổ chức thi hành án, kết quả thẩm định giá mảnh đất nông nghiệp trên chỉ có 80 triệu.
Hỏi: Tôi có được đề nghị kê biên căn nhà có trị giá 800 triệu đồng mà người phải thi hành án đã bán cho người khác do trước đây Tòa án mở phong tỏa, cho đương sự bán căn nhà không? Tôi có quyền khiếu nại về chứng thư thẩm định giá sai thực tế của Toà án nhân dân tỉnh L không?

Quy định cưỡng chế giao, trả giấy tờ


Ông A bán cho tôi diện tích đất 6000m2 (có giấy tờ mua bán viết tay). Hiện nay tôi đang giữ bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đồng thời, ông A cũng bán cho ông B diện tích 100m2 thổ cư cũng nằm trong diện tích đất đã bán cho tôi (việc mua bán đã được công chứng). Tôi không đồng ý giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để ông B làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất nên ông B khởi kiện vụ việc ra tòa án. Tòa án đã xét xử, quyết định công nhận việc chuyển nhượng giữa ông A và ông B, buộc tôi phải giao trả lại cho ông A giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tiếp đó, Chi cục thi hành án dân sự huyện H ra quyết định thi hành án theo đơn yêu cầu thi hành án của ông B. Tôi đã nhận được quyết định thi hành án của Chi cục thi hành án dân sự huyện H. Theo quyết định thi hành án thì tôi phải trả cho ông A Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hết thời gian tự nguyện thi hành án, tôi không giao trả Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông A. Chấp hành viên Chi cục thi hành án dân sự huyện H ra quyết định cưỡng chế buộc tôi phải thi hành án giao trả giấy tờ trên cho ông A. Tôi không thực hiện quyết định cưỡng chế nên Chấp hành viên đã yêu cầu cơ quan có thẩm quyền ra quyết định hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và cấp giấy tờ mới cho người được thi hành án.
Hỏi: Theo quy định pháp luật thì trường hợp tôi không tự nguyện thực hiện quyết định thi hành án thì Chấp hành viên phải ra quyết định xử phạt hành chính trước khi ra quyết định cưỡng chế và yêu cầu cơ quan có thẩm quyền ra quyết định hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Trường hợp hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì việc mua bán quyền sử dụng đất giữa tôi và ông A có được pháp luật công nhận không? 

Thủ tục nuôi con nuôi có yếu tố nước ngoài trong trường hợp nhận cháu ruột làm con nuôi

Tôi có người em gái ruột lấy chồng bên Đài Loan. Em tôi đã có con gái 15 tuổi, nay muốn nhận con trai của tôi làm con nuôi thì phải làm những thủ tục gì?

Phiếu lý lịch tư pháp số 1 được cấp ở nơi thường trú hay tạm trú?

Tôi có hộ khẩu tôi Tiền Giang, tạm trú và làm việc ở TP. Hồ Chí Minh? Vậy tôi phải về Tiền Giang làm Phiếu lý lịch tư pháp số 1 hay làm ở TP. Hồ Chí Minh cũng được?

Điều kiện công dân Hoa Kỳ xin con nuôi ở Việt Nam

Tôi có anh họ đang sinh sống ở Hoa Kỳ. Do vợ chồng anh không thể có con nên muốn nhận con gái tôi làm con nuôi thì có được không?

Thời hạn thi hành quyết định cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính

Khoản 3 Điều 5 Nghị định 166/2013/NĐ-CP quy định: “Thời hạn thi hành quyết định cưỡng chế là 15 ngày kể từ ngày nhận quyết định cưỡng chế”. Như vậy, thời gian thi hành quyết định cưỡng chế là trong vòng 15 ngày hay bắt đầu thi hành từ ngày thứ 16?