Lên đầu trang

Có được thi hành án tài sản của công ty để trả nợ cho cá nhân chủ sở hữu không?

Tôi là chủ sở hữu và người đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH một thành viên Thương mại H. Tôi với tư cách cá nhân vay của bà Hương một khoản tiền. Tôi bị bà Hương khởi kiện đòi nợ. Sau khi có Quyết định của Tòa án, bà Hương đã yêu cầu Chi cục Thi hành án thành phố D thi hành án. Do tôi không còn tài sản cá nhân, tôi chỉ còn một lô đất đứng tên Công ty TNHH một thành viên Thương mại H nên Chấp hành viên tổ chức thi hành vụ việc đã  áp dụng biện pháp ngăn chặn lô đất của Công ty để đảm bảo thi hành án. Tôi đã khiếu nại Chấp hành viên áp dụng biện pháp ngăn chặn đối với tài sản của Công ty TNHH một thành viên Thương mại H. Giải quyết khiếu nại của tôi, Cục Thi hành án dân sự tỉnh B xác định: Công ty TNHH một thành viên Thương mại H do tôi làm chủ sở hữu thì toàn bộ tài sản của Công ty là của tôi và tài sản của Công ty là lô đất đứng tên công ty cũng đồng thời là tài sản của cá nhân tôi. Do đó, Chấp hành viên áp dụng các biện pháp thi hành án đối với tài sản này của Công ty TNHH một thành viên Thương mại H để tránh việc tôi tẩu tán tài sản và đảm bảo thi hành án cho bà Hương là đúng, không chấp nhận khiếu nại của tôi.
Hỏi:
1. Chấp hành viên Chi cục Thi hành án thành phố D áp dụng biện pháp ngăn chặn đối với tài sản của Công ty TNHH một thành viên Thương mại H để thi hành cho cá nhân tôi có đúng không?
2. Cục Thi hành án dân sự tỉnh B xác định: Công ty TNHH một thành viên Thương mại H do tôi làm chủ sở hữu thì toàn bộ tài sản của Công ty là của tôi và tài sản của Công ty là lô đất đứng tên Công ty cũng đồng thời là tài sản của cá nhân tôi; giải quyết khiếu nại không chấp nhận khiếu nại của tôi có đúng không? Nếu việc thi hành án của Chấp hành viên là sai và Cục Thi hành án dân sự tỉnh B nhận định và giải quyết khiếu nại sai thì tôi cần phải làm gì để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Công ty tôi?

Cam kết chuyển nhượng nhà ở chưa được đăng ký là tài sản gắn liền với đất

Tôi muốn mua nhà, tuy nhiên hiện tài ngôi nhà này chưa được đăng ký tài sản gắn liền với đất. Tôi muốn hỏi sau khi công chứng mua bán nhà đất, tôi và bên bán có phải đến UBND phường để làm bản cam kết bên bán chuyển giao nhà cho tôi hay không? (Do nhà chưa được đăng ký là tài sản gắn liền với đất, cán bộ địa chính xã và nhân viên văn phòng đang ký đất đai nói tôi nên làm cam kết đó). Sau khi công chứng, thủ tục để sang tên và đăng ký thêm tài sản gắn liền với đất gồm những gì và chi phí bao nhiêu?

Bảo vệ của cửa hàng làm mất xe thì cửa hàng có phải bồi thường

Nguyễn Văn An là khách quen của cửa hàng Xuân Thủy, một hôm An vào cửa hàng mua hàng và có gửi xe cho bảo vệ của cửa hàng Xuân Thủy là Bình nhưng không lấy vé gửi xe. Sau khi mua hàng xong, An ra lấy xe nhưng không tìm thấy xe, An báo cho chủ cửa hàng Xuân Thủy là Hoa yêu cầu bồi thường, Hoa bảo An về và Hoa sẽ có trách nhiệm hỗ trợ bồi thường.
Tuy nhiên đã hai tháng trôi qua, nhiều lần An đến yêu cầu Hoa có trách nhiệm hỗ trợ bồi thường nhưng Hoa từ chối, Hoa cho rằng do bảo vệ Bình giữ xe làm mất nên An phải yêu cầu bảo vệ Bình bồi thường cho mình, cửa hàng của Hoa giữ xe có đưa vé xe đàng hoàng tại An không lấy nên giờ Hoa không có trách nhiệm với việc mất xe của An.
Do đó, An khởi kiện yêu cầu Tòa án buộc Hoa phải bồi thường số tiền tương đương giá trị chiếc xe cho mình. Trong trường hợp này theo pháp luật dân sự, Hoa có phải bồi thường số tiền tương đương giá trị chiếc xe cho An hay không?

Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

Ông nội tôi mất để lại năm 1993, không có di chúc thừa kế. Ông nội có 4 người con, 2 trai, 2 gái. Sau khi ông nội mất, năm 1994, cha tôi và chú ruột (con ông nội) có làm giấy ủy quyền cho tôi là cháu nội đích tôn thừa kế và toàn quyền sử dụng nhà cửa vườn tược của ông nội để lại. Từ đó đến nay tôi sống, xây dựng nhà cửa lại và đã làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đóng thuế nhà đất theo quy định pháp luật rõ ràng… Bây giờ, chú tôi và 2 người cô (con ông nội) về đòi cắt đất chia. Vậy cho tôi hỏi như vậy đúng hay sai. Trong giấy ủy quyền sử dụng tài sản ấy không có chữ kí của 2 người cô, dù 2 người cô có tại thời điểm đó.

Tài sản bị tịch thu là tài sản đang thế chấp ngân hàng thì xử lý như thế nào

Tôi có 01 chiếc ô tô thuộc quyền sở hữu của tôi. Tôi đang thế chấp ô tô cho một ngân hàng để có tiền chi cho việc cá nhân. Hiện tôi đã lâu chưa trả được nợ và các khoản vay ngân hàng. Tuy nhiên, do tôi sử dụng ô tô vi phạm pháp luật và được cơ quan thực thi pháp luật thông báo sẽ tịch thu ô tô của tôi theo thủ tục hành chính. Hỏi công an có được tịch thu ô tô của tôi không, hay cơ quan thực thi pháp luật phải trả cho ngân hàng?

Tặng cho đất đai

Bố mẹ tôi có nhờ vợ chồng anh trai mua cho tôi một thửa đất để ở, tuy nhiên thời điểm đó tôi chưa có hộ khẩu thường trú ở Hà Nội nên không thể đứng tên, vì vậy vợ chồng anh trai tôi đã đứng tên sổ đỏ của thửa đất đó. Nay, qua tham khảo luật tôi thấy trường hợp này nếu chuyển sang tên cho tôi thì sẽ làm thủ tục cho tặng. Vậy tôi muốn hỏi
1. Để chuyển sang tên cho tôi thì tôi cần làm những thủ tục gì ?
2. Trường hợp cho tặng giữa tôi và vợ chồng anh chị (anh trai ruột) thì có phải nộp những chi phí gì?

Thi hành án đối với trường hợp đã trả đơn yêu cầu thi hành án trước ngày Luật số 64/2014/QH13 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thi hành án dân sự có hiệu lực

Bản án kinh doanh thương mại tuyên ông A phải trả cho Ngân hàng B số tiền hơn 4 tỷ đồng và lãi suất chậm thi hành án theo hợp đồng tín dụng; trường hợp ông A không trả được nợ thì Ngân hàng có quyền yêu cầu xử lý các tài sản thế chấp để thu hồi nợ. Sau khi Ngân hàng yêu cầu thi hành án, cơ quan Thi hành án dân sự đã kê biên, xử lý các tài sản thế chấp thi hành được cho Ngân hàng 2 tỷ đồng. Sau đó, Chấp hành viên xác minh thấy ông A không có điều kiện thi hành án (không còn tài sản để thi hành án). Ngày 29/9/2014, cơ quan Thi hành án dân sự đã ra quyết định trả lại đơn yêu cầu cho Ngân hàng. Ngày 10/3/2019, phát hiện ông A mới mua nhà, Ngân hàng tiếp tục có đơn yêu cầu thi hành án yêu cầu ông A phải trả cho Ngân hàng B số tiền hơn 2 tỷ đồng và lãi suất chậm thi hành án theo hợp đồng tín dụng.
Hỏi: Trường hợp này, cơ quan Thi hành án dân sự thụ lý đơn yêu cầu thi hành án của Ngân hàng có đúng không?

Lấy tài sản của người khác và đã hoàn trả lại

Cậu em làm thợ sơn nhà. Ngày 15/4/2019 cậu làm sơn cho một nhà, gia chủ có để hớ hênh tài sản, cậu em đã lấy 30 triệu và 1 chiếc nhẫn. Hai hôm sau Công an đến gia đình làm việc cùng với chủ nhà bị mất tài sản, có nói là chiếc nhẫn kia là kim cương hột soàn trị giá 400-500 triệu. Hôm sau cậu em đã hoàn trả lại chiếc nhẫn và số tiền đã lấy của chủ nhà. Và bên phía bị hại đã viết giấy bãi nại và nói là sẽ bỏ qua.  Vậycậu em có phải bị đi tù không?

Quy định về xác định, phân chia, xử lý tài sản chung để thi hành án và xử lý tài sản kê biên thuộc sở hữu chung đã xác định được phần sở hữu của các chủ sở hữu chung


Theo bản án có hiệu lực pháp luật của Tòa án, bà A phải trả ông B 250.000.000 đồng. Bà A không có tài sản riêng, chỉ có tài sản chung với chồng là quyền sử dụng đất và nhà trên đất (đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử đụng đất). Tuy nhiên, chồng bà A đã mất, không để lại di chúc, tài sản chưa được phân chia. Hiện nay, bà A và các đồng thừa kế là các con của bà A đang sử dụng nhà, đất và không yêu cầu chia thừa kế. Mặt khác, nhà, đất này bà A cùng các con đã thế chấp ở Ngân hàng để vay tiền trước khi có bản án trên.
Hỏi:
Theo quy định pháp luật, để xử lý tài sản chung của bà A, Chấp hành viên phải thực hiện trình tự thủ tục gì để thi hành án cho ông B?

Tiêu chuẩn bổ nhiệm công chứng viên

Cho tôi được hỏi 3 vấn đề sau:
1. Theo Luật Công chứng, một trong các tiêu chuẩn để bổ nhiệm công chứng viên là có thời gian công tác pháp luật từ 05 năm trở lên tại các cơ quan, tổ chức sau khi đã có bằng cử nhân luật. Vậy người làm công tác pháp lý, pháp chế tại doanh nghiệp từ 05 năm trở lên có được coi là thỏa mãn tiêu chuẩn trên không?
2. Nếu người đề nghị bổ nhiệm công chứng viên chấp hành tốt các chủ trương, chính sách, pháp luật của Nhà nước (không có án tích) và thỏa mãn các điều kiện, tiêu chuẩn để công nhận công chứng viên, nhưng có người thân trong gia đình vi phạm pháp luật và đang trong thời gian thi hành án theo quyết định của Tòa án thì người đó có được bổ nhiệm công chứng viên không?
3. Nếu người đề nghị bổ nhiệm công chứng viên hiện nay chấp hành tốt các chủ trương, chính sách, pháp luật của Nhà nước và thỏa mãn các điều kiện, tiêu chuẩn để bổ nhiệm công chứng viên nhưng có án tích thì người đó có được bổ nhiệm công chứng viên không?