Khi kê biên quyền sử dụng đất mà diện tích đất sử dụng của người phải thi hành án lớn hơn theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có được kê biên không?

Gia đình ông Hân sử dụng 800m2 đất có nguồn gốc gia đình ông nhận chuyển nhượng của bà Tin từ năm 1978, có xác nhận của UBND xã. Diện tích đất đó 1 phần ông làm nhà ở, một phần ông trồng rau, đào ao thả cá. Gia đình ông sử dụng từ đó đến nay, có tên trong hồ sơ địa chính của xã, hàng năm ông vẫn nộp thuế đầy đủ (có biên lai thu thuế hàng năm) nhưng ông chưa làm thủ tục sang tên và chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tháng 10/2012, UBND huyện ra thông báo đất của gia đình ông Hân nhà nước sẽ thu hồi để làm đường giao thông. Vậy Gia đình ông H có được bồi thường khi nhà nước thu hồi đất hay không?

Ba mẹ tôi được bà nội Bảy trong họ cho mảnh đất khoảng 100m2 nhưng chỉ nói miệng mà không có giấy tờ gì. Nay bà đã mất (không có con cái), không để lại di chúc. Vậy, ba mẹ tôi có thể sang tên mảnh đất đó được không? Thủ tục làm như thế nào? Xin chân thành cảm ơn.

Chồng tôi được bố để lại cho một phần đất trong mảnh đất của ông. Vậy chồng tôi phải làm những thủ tục gì để sang nhượng quyền sử dụng đất và làm sổ đỏ.

Tôi có hộ khẩu TP Hồ Chí Minh, chưa có nhà ở. Do điều kiện khó khăn nên muốn mua nhà di động có bánh xe đặt trên mảnh đất nông nghiệp của tôi (mua giấy tay) để ở tạm thì cần những thủ tục gì, có phạm luật không?

Bố tôi kết hôn với mẹ tôi, có hai người con. Sau đó, bố tôi sống với người khác (không có giấy chứng nhận đăng ký kết hôn) và có thêm hai người con nữa. Nay bố tôi qua đời, không để lại di chúc. Bố tôi có mảnh đất chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nay UBND xã hướng dẫn làm thủ tục cấp giấy chứng nhận thì gia đình tôi, ai là người được đứng tên trong giấy chứng nhận đó.

Mẹ tôi sinh sống tại Mỹ được hơn 1 năm, vẫn còn quốc tịch Việt Nam. Ba và mẹ đã ly hôn hơn 10 năm và hiện nay ông đã chết. Hiên nay mẹ tôi đang muốn bán 1 căn nhà do bà sở hữu đứng tên tại Việt Nam. Vì lý do không thể về Việt Nam được nên mẹ tôi làm ủy quyền mua bán cho tôi. Vậy hình thức ủy quyền như thế nào? Mẹ tôi phải có giấy xác nhận tình trạng hôn nhân tại Mỹ và cả giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của mẹ tại Việt Nam thì mới tiến hành mua bán được. Vậy tôi có thể đi làm thay mẹ tôi giấy xác nhận tình trạng hôn nhân tại Việt Nam không? Tôi xin chân thành cảm ơn.

Đơn vị tôi nhận tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất của cá nhân (chủ sở hữu công ty TNHH một thành viên), đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại phòng tài nguyên môi trường huyện. Tài sản gắn liền với đất là ngôi nhà thuộc sở hữu của công ty. Nay muốn đăng ký giao dịch bảo đảm tài sản trên đất có được không? Thủ tục như thế nào? Đăng ký tại đâu (văn phòng đăng ký huyện hay của tỉnh). Xin cảm ơn!

Tôi là Việt kiều, đã có quốc tịch Canada. Vừa qua, tôi về thăm quê hương, đã tìm hiểu và yêu một cô gái có hộ khẩu ở TP.HCM. Tôi dự định sẽ cưới cô ấy làm vợ. Do không có sự chuẩn bị trước nên giờ đây tôi không có giấy tờ gì để làm thủ tục đăng ký kết hôn ngoại trừ hộ chiếu và visa.  Tôi muốn biết có cách nào để đăng ký kết hôn với cô ấy tại Việt Nam mà không phải trở về Canada không?

Chồng tôi là người có quốc tịch Việt Nam, tôi có quốc tịch Mỹ. Trước khi về Việt Nam, tôi có tài sản trước hôn nhân là 45.000USD, chồng tôi có tài sản trước hôn nhân là 55.000USD. Sau khi về Việt Nam, chúng tôi dự định mua 1 ngôi nhà khoảng 2,2 tỷ đồng để ở. Tôi xin hỏi về vấn đề sở hữu nhà ở nếu như tôi và chồng dùng tài sản riêng trước hôn nhân để góp tiền mua nhà? Nó được coi là tài sản chung hay riêng? Và nếu ly hôn thì sẽ phân chia như thế nào?