NGHỊ QUYẾT
Quy định về thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất
trên địa bàn tỉnh Đồng Nai
_____________________
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI
KHÓA VIII - KỲ HỌP THỨ 14
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân được Quốc hội thông qua ngày 26/11/2003;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân được Quốc hội thông qua ngày 03/12/2004;
Căn cứ Luật Đất đai số 45/2013/QH13 được Quốc hội thông qua ngày 29 tháng 11 năm 2013;
Căn cứ Pháp lệnh Phí và lệ phí số 38/2001/PL-UBTVQH10 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội ngày 28 tháng 8 năm 2001;
Căn cứ Nghị định số 57/2002/NĐ-CP ngày 03 tháng 6 năm 2002 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh Phí và lệ phí;
Căn cứ Nghị định số 24/2006/NĐ-CP ngày 06 tháng 3 năm 2006 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 57/2002/NĐ-CP ngày 03 tháng 6 năm 2002 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh Phí và lệ phí;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Căn cứ Thông tư số 63/2002/TT-BTC ngày 24 tháng 7 năm 2002 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện các quy định pháp luật về phí, lệ phí;
Căn cứ Thông tư số 45/2006/TT-BTC ngày 25 tháng 5 năm 2006 của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung Thông tư số 63/2002/TT-BTC ngày 24 tháng 7 năm 2002 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện các quy định pháp luật về phí, lệ phí;
Căn cứ Thông tư số 02/2014/TT-BTC ngày 02 tháng 01 năm 2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn về phí và lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương;
Sau khi xem xét Tờ trình số 4987/TTr-UBND ngày 29/6/2015 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban hành mức thu, mức trích phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất; báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế - Ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh và tổng hợp ý kiến đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh thảo luận tại Tổ và tại kỳ họp,
QUYẾT NGHỊ:
Điều 1. Nhất trí thông qua quy định về thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, cụ thể như sau:
1. Đối tượng nộp phí
Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thẩm định để giao đất, cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.
2. Đối tượng miễn nộp phí
a) Các hộ nghèo và hộ cận nghèo theo chuẩn nghèo của tỉnh.
b) Các đối tượng được ưu đãi theo Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.
3. Mức thu phí
a) Đối với hộ gia đình, cá nhân
- Diện tích dưới 300m2: Không quá 100.000 đồng/hồ sơ;
- Diện tích từ 300m2 đến dưới 01 ha: Không quá 500.000 đồng/hồ sơ;
- Diện tích từ 01 ha đến dưới 05 ha: Không quá 1.000.000 đồng/hồ sơ;
- Diện tích từ 05 ha trở lên: Không quá 2.000.000 đồng/hồ sơ.
b) Đối với tổ chức
- Diện tích dưới 01 ha: Không quá 1.000.000 đồng/hồ sơ;
- Diện tích từ 01 ha đến dưới 10 ha: Không quá 2.000.000 đồng/hồ sơ;
- Diện tích từ 10 ha đến dưới 50 ha: Không quá 3.000.000 đồng/hồ sơ;
- Diện tích từ 50 ha trở lên: Không quá 5.000.000 đồng/hồ sơ.
4. Đơn vị, tổ chức thu phí
a) Sở Tài nguyên và Môi trường thu phí thẩm định giao đất, cho thuê đất thuộc trường hợp phải xin phép đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư.
b) Phòng Tài nguyên và Môi trường thu phí thẩm định giao đất, cho thuê đất thuộc trường hợp phải xin phép đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư.
5. Mức trích phí để lại cho đơn vị, tổ chức thu phí
Mức trích để lại cho đơn vị thu phí là 50%.
Điều 2. Tổ chức thực hiện
1. Giao Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết này, ban hành Quyết định về mức thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai đảm bảo mức thu cấp lại thấp hơn cấp mới, mức thu đối với đất sử dụng làm nhà ở thấp hơn đất sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh, định kỳ hàng năm có đánh giá kết quả thực hiện và báo cáo tại kỳ họp cuối năm của Hội đồng nhân dân tỉnh.
2. Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban Hội đồng nhân dân, các Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân và các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh tổ chức giám sát việc triển khai thực hiện Nghị quyết này theo quy định của pháp luật.
Nghị quyết này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày được Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua và bãi bỏ Điểm b, Khoản 1, Điều 2 Nghị quyết số 92/2007/NQ-HĐND ngày 25/7/2007 của Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Nai về thu phí thẩm định cấp giấy phép sử dụng vật liệu nổ công nghiệp, thu lệ phí cấp giấy chứng nhận và xác nhận thay đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, thu các loại phí, lệ phí thuộc lĩnh vực tài nguyên và môi trường trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.
Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Nai khóa VIII, kỳ họp thứ 14 thông qua ngày 16 tháng 7 năm 2015./.