V/v sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở
hữu nhà nước thuộc cấp huyện quản lý.
Kính gửi: - Giám đốc Sở Tài chính;
- Chủ tịch UBND các huyện, thành phố, tỉnh Sóc Trăng.
Qua xem xét Công văn số 261/STC-CS ngày 28/01/2008 của Sở Tài chính tỉnh Sóc Trăng về việc UBND huyện Vĩnh Châu đề nghị giao khu đất trụ sở cũ Phòng Giáo dục Đào tạo huyện Vĩnh Châu cho Chi nhánh Ngân hàng Sài Gòn Công Thương,
Chủ tịch UBND tỉnh Sóc Trăng có ý kiến như sau:
1. Tạm thời chưa xem xét, giải quyết đề nghị của UBND huyện Vĩnh Châu về việc giao đất thu tiền sử dụng đất đối với khu nhà, đất trụ sở cũ của Phòng Giáo dục Đào tạo huyện Vĩnh Châu cho Chi nhánh Ngân hàng Sài Gòn Công Thương.
2. Để thực hiện đúng quy định về sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước theo Quyết định số 09/2007QĐ-TTg ngày 19/01/2007 của Thủ tướng Chính phủ, yêu cầu UBND các huyện, thành phố trực thuộc tỉnh khẩn trương rà soát, lập phương án sắp xếp lại, xử lý các cơ sở nhà, đất thuộc phạm vi cấp mình quản lý, trong đó xác định cụ thể những trường hợp bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất dôi dư hoặc phải di dời theo quy hoạch; thông qua Sở Tài chính thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt để làm cơ sở triển khai thực hiện.
Việc bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực hiện thông qua hình thức đấu giá theo quy định của pháp luật về bán đấu giá. Nếu nhà, đất nằm tại vị trí, địa điểm quy hoạch để thực hiện dự án đầu tư vào lĩnh vực cụ thể nào đó thì ghi rõ trong hồ sơ đấu giá để cho các tổ chức, cá nhân liên quan đăng ký tham gia đấu giá theo quy định. Tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá phải cam kết thực hiện dự án đầu tư theo đúng quy hoạch.
Chỉ áp dụng việc giao, bán trực tiếp nhà, đất trong trường hợp đưa ra đấu giá mà không có người tham gia hoặc đấu giá ít nhất hai lần nhưng không thành hoặc trường hợp chỉ có một nhà đầu tư đăng ký đấu giá có dự án đầu tư phù hợp với quy hoạch và trường hợp tổ chức hoặc cá nhân đăng ký mua tài sản trên đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để sử dụng cho mục đích xã hội hoá thuộc lĩnh vực giáo dục, y tế, văn hoá, thể dục, thể thao ... theo quy định tại khoản 5, Điều 2, Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27/01/2006 của Chính phủ và Điều 7, Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/01/2007 của Thủ tướng Chính phủ.
3. Sở Tài chính phối hợp các Sở ngành hữu quan hướng dẫn UBND các huyện, thành phố tiến hành lập phương án sắp xếp lại, xử lý các cơ sở nhà, đất thuộc phạm vi cấp huyện quản lý theo nội dung nêu trên; thẩm định và trình UBND tỉnh phê duyệt.
Sau khi phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước của cấp huyện được phê duyệt, UBND các huyện, thành phố có trách nhiệm triển khai, thực hiện theo đúng nội dung phương án được duyệt.