Điều 3. Địa điểm, vị trí phải phát triển nhà ở theo dự án
Đối với các khu vực không phải đô thị, hình thức phát triển nhà ở phải thực hiện theo dự án đảm bảo phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở được phê duyệt; có các cơ cấu loại hình, diện tích nhà ở phù hợp với nhu cầu của thị trường.
Điều 4. Khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư
1. Khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư
a) Đối với chung cư có sử dụng thang máy: Từ 6.000 đồng/m2/tháng đến 10.000 đồng/m2/tháng
b) Đối với chung cư không có thang máy: Từ 4.000 đồng/m2/tháng đến 7.000 đồng/m2/tháng
2. Khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư nói trên không bao gồm kinh phí mua bảo hiểm cháy, nổ, kinh phí bảo trì, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc, thù lao cho ban quản trị nhà chung cư và chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.
Điều 5. Tổ chức thực hiện
1. Sở Xây dựng
a) Chịu trách nhiệm tổ chức triển khai, hướng dẫn thực hiện Quyết định này theo đúng quy định pháp luật hiện hành.
b) Hướng dẫn, kiểm tra và theo dõi việc tổ chức thực hiện khung giá dịch vụ quản lý, vận hành nhà chung cư được ban hành tại Quyết định này và các quy định hiện hành có liên quan. Khi có thay đổi về cơ chế chính sách của Nhà nước hoặc biến động của giá cả thị trường tăng hoặc giảm làm cho khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Điều 4 của Quyết định này không còn phù hợp thì Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp các Sở, ban ngành, đơn vị có liên quan tham mưu, đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, điều chỉnh.
c) Kịp thời tổng hợp các khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, chỉ đạo.
d) Định kỳ hàng năm, tổng hợp kết quả thực hiện báo cáo Bộ Xây dựng và Ủy ban nhân dân tỉnh. nhà ở; quản lý, sử dụng nhà chung cư